Le piège des mandats cash #
Méfiez-vous, c’est une arnaque courante. Le faux propriétaire disparaît souvent avec votre argent sans jamais vous montrer le logement promis.
Les plateformes en ligne, telles que Leboncoin, sont souvent utilisées pour de telles escroqueries. Toujours exiger une visite avant tout paiement.
Attention aux frais supplémentaires exorbitants #
Il est fréquent que des agences immobilières gonflent artificiellement les frais de dossier. Par exemple, des frais de 745 euros pour traiter un dossier de trois pages, ce n’est pas raisonnable.
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Avant de signer quoi que ce soit, demandez toujours une facture détaillée pour éviter les surprises désagréables.
Les marchands de listes peu scrupuleux #
Certains individus vendent des listes d’appartements à louer à des prix exorbitants, des logements qui sont souvent déjà loués. Fiez-vous à votre propre recherche pour trouver la perle rare.
Ne vous laissez pas séduire par l’apparente facilité de ces listes payantes, elles sont rarement à jour et peuvent conduire à des déceptions.
Les contrats au nom du garant, une pratique risquée #
Il est courant que certains propriétaires proposent des contrats au nom du garant plutôt qu’au nom du locataire principal. Cette technique les protège de toute responsabilité.
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En cas de problème, le propriétaire peut alors accuser le locataire de sous-location.
Signez toujours un contrat au nom du propriétaire pour vous protéger.
Les faux états des lieux #
Un état des lieux bâclé à l’entrée et extrêmement détaillé à la sortie peut être un signe d’alerte. Certains propriétaires négligent volontairement les dégâts existants pour les imputer au locataire lorsqu’il quitte le logement.
Cette technique permet au propriétaire de retenir indûment une partie du dépôt de garantie. Vigilance maximale requise lors des états des lieux.
- Vérifiez toujours les références du propriétaire et du bien.
- Ne payez jamais un bien sans l’avoir visité.
- Exigez un état des lieux détaillé et signé par les deux parties.
Les escroqueries immobilières sont nombreuses et peuvent coûter cher aux victimes. Prendre le temps de bien comprendre les pièges à éviter est essentiel pour sécuriser votre future location. Restez vigilant et informé pour faire de votre expérience de location un succès sans mauvaise surprise.
Avez-vous des expériences à partager ou d’autres arnaques à signaler ? Votre contribution est précieuse pour aider la communauté à éviter ces pièges.
Très utile, merci pour ces infos! 😊
Est-ce que les agences sont toutes à éviter alors, ou il y en a des fiables?
Intéressant… mais vous n’avez pas parlé des cautionnements abusifs, c’est aussi une grosse arnaque!
Super article! J’ai failli me faire avoir avec le coup du mandat cash.
Les frais de dossier exorbitants, c’est du vol pur et simple! 😡
Comment peut-on vérifier si une liste d’appartements est à jour?
J’ai eu une mauvaise expérience avec les états des lieux truqués, ça m’a coûté cher!
Merci pour les conseils, très précieux pour un étudiant cherchant à se loger.